CHF440'000
Gygerweg 31, 3700 Spiez
État au 24 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 137 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Un foyer chaleureux, un jardin d'hiver de haute qualité et la possibilité de participer au rafraîchissement : cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre un cadre agréable pour votre prochaine étape de vie.
L'appartement dispose d'environ 59 m² d'espace de vie et se trouve dans un immeuble construit en 1990. Un plus particulier est le jardin d'hiver d'environ 10 m² - un bel endroit pour le café du matin, un bon livre ou des heures détendues.
Emménager et se sentir chez soi
Notre objectif est de vous remettre les clés de l'appartement en excellent état. C'est pourquoi les travaux suivants sont déjà inclus dans le prix de vente :
O Remplacement du revêtement de sol en moquette par du parquet, avec un budget de CHF 200 par m²
O Nouvelle peinture de toutes les murs et plafonds blancs
O Prise en compte de vos souhaits d'adaptation personnelle après consultation conjointe
Les travaux ne seront exécutés qu'après consultation avec vous. Cela vous permet de faire valoir vos idées et de donner à votre nouvelle maison une touche personnelle.
Préférez-vous prendre en charge la rénovation vous-même ? Dans ce cas, le prix d'achat sera réduit de CHF 15 000.
Extras pratiques pour votre vie quotidienne
En plus de votre propre machine à laver dans l'appartement, vous avez accès à une buanderie commune avec salle de séchage, un local à vélos et un poste de lavage de voitures.
Un sous-sol de 10,60 m² et un compartiment de grenier de 8,2 m² offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 35 000, en plus du prix de l'appartement.
Faire des courses, diner et profiter de la nature
Différentes offres se trouvent à quelques minutes à peine :
O Restaurant Wiler : environ 4 minutes
O Forêt pour des promenades relaxantes : environ 5 minutes
O Volg : environ 6 minutes
O Arrêt de bus avec connexion au centre de Spiez : environ 6 minutes
Note importante : la location à court terme n'est pas autorisée.
Voulez-vous découvrir l'appartement et son jardin d'hiver en personne ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de discuter des possibilités pour votre nouvelle maison avec vous.