CHF460'000
Langäckerstrasse 15, 8957 Spreitenbach
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 25,8% à la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 285 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ce charmant appartement de 2,5 pièces, bien entretenu, est situé au troisième étage d'un immeuble de grande hauteur dans un quartier résidentiel calme et accueillant pour les enfants à Spreitenbach. Avec une surface habitable d'environ 60 m², la propriété offre un concept de pièces bien pensé et convient également idéalement comme investissement en capital. L'appartement est actuellement encore loué. Le contrat de location sera pris en charge lors de l'achat - à condition qu'il existe toujours.
En 2019, l'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne et contemporain. La cuisine ouverte sur le salon crée un agréable environnement de vie avec le salon lumineux. La chambre à coucher spacieuse offre suffisamment d'espace et de possibilités de retraite. La salle de bain est fonctionnelle et équipée de manière moderne. Un point fort particulier est le balcon d'environ 6 m² avec soleil du matin.
L'offre est complétée par une buanderie pour chacune des 8 parties, un compartiment de cave d'environ 4 m² et un parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 30 000 CHF. Un système de gestion de charge pour les véhicules électriques est disponible. Les parties communes de la propriété ont été continuellement renouvelées et modernisées ces dernières années.
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