CHF295'000
Via Cesarea 28A, 6855 Stabio
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce295'000 CHF
370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente à Stabio, un appartement caractéristique de 2.5 pièces dans un petit condominium inséré dans un contexte agréable de noyau avec une jolie cour intérieure et un jardin commun.L'immobilie, avec seulement 4 unités résidentielles, est située à proximité immédiate de tous les principaux services (magasins, banque, pharmacie) et la gare est facilement accessible à pied en quelques minutes.Un accès véhicule pratique permet de rejoindre la propriété et le parking extérieur, tandis que l'accès piéton est garanti par la Via Cesarea. L'appartement, situé au premier étage, est indépendant du point de vue énergétique puisqu'il dispose de son propre système de gaz.Le secteur jour lumineux, enrichi par des murs avec des inserts de briques et une cheminée en marbre caractéristique d'Arzo, comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Du salon, vous pouvez accéder au balcon qui surplombe la cour intérieure agréable avec un jardin et une vue dégagée. Un corridor pratique mène au secteur nuit où se trouve une chambre et un service fenêtré avec une douche et une préparation pour l'installation d'une machine à laver.Ce qui suit complète la propriété :