1 / 19
CHF355'000
2.5 Pièces60 m²
2.5 pièces Wohnung à Stabio
CHF355'00060m²
Via Cesarea, 6855 Stabio
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité30.09.2026
Surface habitable60 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Publié le30 septembre 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 355'000
Prix au m²CHF 5'917
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce355'000 CHF
380'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Duplex élégant 2.5 pièces dans une cour caractéristique tessinoise
Équipements
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Cesarea, 6855 Stabio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Fiduciaria Immobiliare Medici Sagl
Piazzetta Luigi Fontana 4
6850 Mendrisio
Annonces similaires
ID: vCWNXDV8Ref: tq82i.te35c