CHF2'680'000
Etzelstrasse 26, 8712 Stäfa
Projet neuf·elarion.ch
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,9% à la médiane des .
Cette annonce2'680'000 CHF
2'235'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 77 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Willkommen an der Etzelstrasse 26 in Stäfa
An ruhiger und sonniger Lage, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt, entsteht grosszügiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Dank lediglich fünf Eigentumswohnungen im Haus geniessen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.
Highlights Gartenwohnung 1.2:
energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum
Seesicht
126.3 m2 Wohnfläche auf 4.5 Zimmer
sehr ruhiges Wohnquartier
grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen
Elternzimmer mit Bad en suite, komfortabel ausgestattet
Schreinerküche mit grosser Kochinsel und Reduit
19.5 m2 grosse Terrasse
166.5 m2 grosser Gartenanteil, ideal zum Entspannen
13.3 m2 grosser Keller
Bezug Sommer 2028
Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die Photovoltaik Anlage Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen hochwertigen Innenausbau. Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung 2.1 (https://elarion.ch/de/3d-tour) im Inserat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die
Verkaufsdokumentation zu.