4.5 pièces Dachwohnung à Stein AG

Cet appartement d'attique exceptionnel combine des pièces spacieuses, un niveau de construction élevé et un niveau de confidentialité élevé. L'ascenseur mène directement à l'appartement, permettant un accès confortable, discret et sans marches.

Les pièces lumineuses, les grandes surfaces de fenêtres et la terrasse extensive, partiellement couverte, créent une sensation de vie exclusive. Différents espaces de séjour offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et recevoir des invités. En même temps, vous avez une vue magnifique sur les environs et les collines boisées.

Le séjour ouvert avec cuisine moderne offre beaucoup d'espace de stockage et un accès direct à la grande terrasse.

La salle de bain principale spacieuse a été conçue comme un espace de bien-être privé. Une baignoire à jets, une douche à effet pluie au niveau du sol, un éclairage atmosphérique et des surfaces soigneusement sélectionnées créent une atmosphère de bien-être particulière. Une salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre offre un confort supplémentaire pour les familles et les invités.

Les pièces lumineuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités et ont partiellement un accès direct à la terrasse.

Un dressing spacieux avec armoires intégrées, un local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge, et des espaces de stockage pratiques complètent la disposition des pièces bien pensée.

Un plus particulier est la très grande pièce du sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut être excellamment utilisée comme salle de hobby.

Deux places de parking souterraines offrent un stationnement pratique et protégé des intempéries. Un grand local à vélos est également disponible.

La propriété certifiée minergie se présente dans un état très bien entretenu et convainc par une méthode de construction contemporaine.

Le complexe résidentiel familial inclut des espaces extérieurs communs avec un terrain de jeu et un espace de séjour couvert, qui abrite une cuisine extérieure.

Cet appartement d'attique exclusif est idéal pour les personnes qui veulent combiner une vie spacieuse, une terrasse extensive, une vue attrayante et un niveau de confort de vie élevé.

Les installations de shopping telles que Coop, Migros et Denner, ainsi que le bureau de poste, la banque, les médecins et la pharmacie, sont situées à proximité immédiate. Les familles bénéficient également d'une infrastructure excellente avec une crèche, une école primaire et une KITA à distance de marche ; la Kanti Stein est actuellement en construction. La gare de Stein-Säckingen est à seulement 6-7 minutes à pied et offre une très bonne connexion avec 4-5 trains par heure pour Bâle, qui peut être atteint en environ 23 minutes, ainsi que 2 trains par heure pour Zurich. L'entrée de l'autoroute A3 à Eiken est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour la détente et les loisirs, la rive du Rhin pittoresque est à quelques minutes à pied et offre de nombreuses opportunités d'activités sur et dans l'eau. Sur la rive opposée du Rhin, la charmante ville de Bad Säckingen invite à séjourner avec ses diverses possibilités de shopping et de loisirs.

L'appartement d'attique se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• accès direct et sans marches à l'appartement par ascenseur
• écrans anti-insectes dans chaque pièce
• sept nouveaux stores électriques
• terrasse très grande, partiellement couverte, avec vue
• pièces lumineuses et surfaces de fenêtres de grand format
• niveau de construction élevé et individuel
• salle de bain de bien-être avec baignoire à jets, douche à effet pluie et fenêtre
• salle de bain supplémentaire avec fenêtre
• dressing spacieux avec armoires intégrées
• hauteur de plafond 2,7m
• local de buanderie séparé avec machine à laver et sèche-linge
• pièce du sous-sol très grande, également utilisable comme salle de hobby
• deux places de parking souterraines, excl. CHF 40 000.- par place de parking
• propriété certifiée minergie
• état général très bien entretenu
• complex résidentiel familial avec terrain de jeu et espace de séjour couvert avec cuisine extérieure
• plusieurs places de parking pour visiteurs
• accessibilité pour les fauteuils roulants
• central et proche de la nature

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