4.5-pièces Appartement, Hardstrasse 1, Strengelbach - CHF...

Solide Basis mit viel Potenzial in Strengelbach

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CHF665'000

4.5 Pièces98 m²

4.5 pièces Wohnung à Strengelbach

CHF665'00098m²

Hardstrasse 1, 4802 Strengelbach

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable98 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1987

Numéro de référence5472991

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceqkydIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 665'000

Prix au m²CHF 6'786

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne103%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'786/m²

Prix / m²

Moins cher que 80% à Strengelbach

Moins cher que 75% dans le canton de Aargau

CHF 665'000

Prix total

Moins cher que 100% à Strengelbach

Moins cher que 91% dans le canton de Aargau

98 m²

Surface habitable

Plus grand que 63% à Strengelbach

Plus petit que 68% dans le canton de Aargau

1987

Année de construction

Plus ancien que 73% à Strengelbach

Plus ancien que 69% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Solide Basis mit viel Potenzial in Strengelbach

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre attraktive
Lage an der Grenze zu Zofingen sowie durch ihr komfortables Raumangebot.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegtenZustand. Die Ausstattung ist solide -
eine ideale Grundlage, um mit gezielten Modernisierungen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Raum fürentspannte Stunden an der frischen Luft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:\

4.5 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche
Gepflegt und gut unterhalten
Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität
Keller- und Estrichraum inklusive
Solide Basis mit Optimierungs- und Gestaltungspotenzial
Attraktive Lage nahe Zofingen mit guter Infrastruktur undVerkehrsanbindung

\ \ Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet.\ \ \ Verkaufspreis\ \ Wohnung CHF 665'000.-\ Einstellhallenplatz CHF 30'000.-\ \ Total CHF 695'000.-

Équipements

Balcon

Garage

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hardstrasse 1, 4802 StrengelbachCette annonce

Bruit & tranquillité

76dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

69 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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Nicole Plüss

Immobilienberaterin

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