4.5-pièces Appartement, Mattenweg 11, Suhr - CHF 770'000 ...

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

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CHF770'000

4.5 Pièces112 m²

4.5 pièces Wohnung à Suhr

CHF770'000112m²

Mattenweg 11, 5034 Suhr

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable112 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction2000

Numéro de référence68ff7515-446a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Publié le30 avril 2026

ID de l'annonceRxVrE7A5

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 770'000

Prix au m²CHF 6'875

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne112%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'875/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Suhr

Moins cher que 73% dans le canton de Aargau

CHF 770'000

Prix total

Moins cher que 89% à Suhr

Moins cher que 82% dans le canton de Aargau

112 m²

Surface habitable

Plus petit que 54% à Suhr

Plus petit que 56% dans le canton de Aargau

2000

Année de construction

Plus ancien que 71% à Suhr

Plus ancien que 58% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

4.5 Zimmer-Wohnung mit spannendem Grundriss an idealer Lage

An zentraler und gut erschlossener Lage in Suhr steht diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erstellt und weiss zu überzeugen.

Praktischer Grundriss
G-Küche mit viel Stauraum, grosszügiger Arbeitsfläche und Granitabdeckung
Zwei Badezimmer
Einbauschränke in Entrée und Zimmer
Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in gesamter Wohnung
Gedeckter, verglaster Balkon (24.09 m²) mit angenehmer Grösse und Ausrichtung nach Westen
Eigene Waschküche im Keller
Zusätzlicher Hobbyraum (12 m²)
Lift vorhanden

Ein Einstellhallenplatz steht für CHF 25'000.00 ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus Komfort, Qualität und optimaler Lage - ein ideales Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Grundriss

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 173 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Mattenweg 11, 5034 SuhrCette annonce

Bruit & tranquillité

57dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

KellermüllerPartner AG

Frohdörfli 2A

5034 Suhr

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