3.5-pièces Appartement, Hinterer Bahnhofweg 12, Suhr - CH...

Ihr neues Zuhause entsteht hier im "salzhof-süd.ch"

7112_7112061_Aussenvisu Vogelperspektive

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CHF875'000

3.5 Pièces101 m²

3.5 pièces Wohnung à Suhr

CHF875'000101m²

Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 Suhr

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable101 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2027

Numéro de référence7112.8.7112061

Publié le3 avril 2026

ID de l'annonceTLT7Ngnk

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 875'000

Prix au m²CHF 8'663

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne112%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'663/m²

Prix / m²

Plus cher que 56% à Suhr

Plus cher que 63% dans le canton de Aargau

CHF 875'000

Prix total

Moins cher que 77% à Suhr

Moins cher que 72% dans le canton de Aargau

101 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Suhr

Plus petit que 65% dans le canton de Aargau

2027

Année de construction

Plus récent que 87% à Suhr

Plus récent que 96% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Zuhause entsteht hier im "salzhof-süd.ch"

Mit der Überbauung salzhof-süd.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität. Wir realisieren 42 Eigentumswohnungen und 76 Mietwohnungen mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.

Profitieren Sie von folgenden Highlights:\

Liebvoll gestaltete Begegnungszonen\
Kurze Pendlerdistanzen nach Aarau, Lenzburg und Zürich\
Individuelle Bemusterung nach Ihren Wünschen\
Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate - auch von unterwegs\
Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss\
Tiefgaragenplatz à CHF 45'000\
Ladestationen für Elektrofahrzeuge möglich

Die angezeigten Bilder können von den Wohnungen abweichen, es handelt sich um Visualisierungen.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter salzhof-süd.ch\

Équipements

Animaux admis

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Neuf

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Grundriss 12-103

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 SuhrCette annonce

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

63 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Fortimo Invest AG

Rorschacherstrasse 286

9016 St. Gallen

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ID: TLT7NgnkRef: 7112.8.7112061