6.5-pièces Appartement, Gartenstrasse, Sulgen - CHF 1'395...

riesige 6.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit Alpsteinblick

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CHF1'395'000

6.5 Pièces217 m²

6.5 pièces Wohnung à Sulgen

CHF1'395'000217m²

Gartenstrasse, 8583 Sulgen·il y a 3 j

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable217 m²

Pièces6.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2021

Publié le10 juin 2026

ID de l'annonceh2a4kWge

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'395'000

Prix au m²CHF 6'429

Description

riesige 6.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit Alpsteinblick

Panorama trifft Wohnkomfort - 6.5-Zi. Dachmaisonette mit Alpsteinblick Grosszügig, Modern und EnergieeffizientAFORIA Immobilien AG präsentiert diese tolle zweistöckige Eigentumswohnung an ruhiger und doch zentraler Lage in Sulgen. Folgende Highlights erwarten Sie:

6.5-Zimmer mit ca. 217 m2 Wohnfläche (inkl. ausgebauter Ankleide, isoliert, unbeheizt)
Baujahr 2021
kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
südwestausgerichtete Loggia im 2. Obergeschoss (ca. 35 m2) sowie sonnige Terrasse (ca. 30 m2) mit Säntissicht
Raumhöhe 2.40 m im 2. Obergeschoss bzw. 3.50 m im Dachgeschoss
Photovoltaikanlage auf dem Dach für Stromproduktion
Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit Bodenheizung
extrem niedrige Nebenkosten von rund CHF 390.- pro Monat
neue Sauna und Whirlpool können bei Bedarf dazugekauft werden
Bezug per sofort möglich
Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'395'000.-
2 Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation für CHF 37'000.- / 1x mit Lagerraum für CHF 40'000.-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Balcon

Ascenseur

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Borne de recharge

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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Gartenstrasse, 8583 SulgenCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

70personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

33 hommes · 37 femmes

Composition des ménages

41ménages

Ø 1.7 personnes / ménage

Exposition au bruit

45dB

Route
45
Rail
18
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

BClasse ARE

Bon — liaisons régulières à proximité immédiate.

Environnement

76%Bâti

Bâti76%
Agriculture23%
Improductif1%

Dans un rayon de 500 m · 78 hectares

Santé & environnement

Dans les limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Kevin Auer

Stv. Geschäftsführer / Immobilienmakler

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