5.5 pièces Wohnung à Sursee

Ce moderne et spacieux appartement de 5,5 pièces de 2019 offre aux acheteurs à long terme une opportunité d'investissement spéciale : le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans l'appartement après la vente et reste donc locataire de l'appartement pendant au moins trois ans après le transfert de propriété. La conclusion d'un accord de location correspondant est une condition essentielle pour la vente.

Vie spacieuse sur plus de 136 m²

L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne avec seulement dix unités résidentielles et est facilement accessible en ascenseur. Avec 136,09 m² d'espace de vie et 5,5 pièces, il offre un agencement de pièces extrêmement spacieux.

Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine conçue de manière linéaire avec une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un centre de communication pour la vie quotidienne.

En plus du séjour, il y a quatre chambres, chambres d'enfants ou bureaux disponibles. Cela rend l'appartement convaincant avec un plan d'étage polyvalent. Deux salles de bains équipées de manière moderne - l'une avec une douche spacieuse, l'autre avec une baignoire - complètent l'agencement de pièces confortable.

Presque 40 m² d'espace extérieur couvert

Un point fort particulier est le balcon couvert de 39,9 m². La surface exceptionnelle offre suffisamment d'espace pour un salon et une zone de repas spacieuse et étend le séjour aux mois plus chauds en un espace extérieur attractif. La conception protégée permet également une utilisation polyvalente dans différentes conditions météorologiques.

Technologie de bâtiment moderne

La propriété a été construite en 2019 selon la norme Minergie. Le chauffage urbain, le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée offrent un confort de vie moderne et une technologie de bâtiment.

Deux places de parking souterraines font également partie de l'offre et complètent la propriété.

Vente avec location ultérieure

La constellation de vente spéciale fait partie intégrante de cette offre. Le propriétaire actuel vend l'appartement à condition de pouvoir continuer à y vivre en tant que locataire.

Les points clés :

-Prix d'achat : CHF 1 590 000.-
-Période de location minimale : 3 ans à compter de la date d'achat
-Conclusion d'un accord de location avec le propriétaire actuel en tant que condition de vente
-Détermination contraignante des conditions de location essentielles avant la formalisation publique du contrat d'achat
-Conception concrète de la relation locative et des délais de préavis par accord mutuel

La décision de vente nécessite donc que l'accord soit réalisé à la fois sur l'achat et sur les conditions essentielles du contrat de location ultérieur.

L'offre est particulièrement adaptée aux acheteurs qui recherchent un appartement moderne, spacieux avec une perspective d'investissement à long terme et qui n'envisagent pas de l'utiliser eux-mêmes pendant la période de location convenue.