CHF580'000
Gartenweg 12, 2575 Gerolfingen
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 26,2% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
786'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 80 personnes dans le voisinage.
159 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Elena Dumrauf
Immobilien- & Bewertungsexpertin
Description :
Cette maisonnette de 3,5 pièces au 2e étage, bien entretenue, séduit par son vaste séjour et salle à manger, sa hauteur de plafond impressionnante et son deuxième niveau ouvert. Le poêle suédois crée une atmosphère de vie chaleureuse, tandis que les deux balcons vous invitent à vous détendre avec une belle vue sur le lac et la chaîne du Jura. Le niveau supérieur est idéal comme bureau à domicile ou espace de loisirs avec un espace de stockage supplémentaire et confère à l'appartement un caractère spécial. Une salle de bain avec baignoire et douche séparée complète cette offre attractive. L'usufruit existant sera supprimé lors de la vente. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles à CHF 35 000 chacune.
Points forts :
Maisonnette de 3,5 pièces d'environ 113 m² de surface habitable
Vaste séjour et salle à manger avec hauteur de plafond impressionnante, galerie ouverte - idéal comme bureau à domicile ou espace de loisirs
Poêle suédois pour une atmosphère de vie chaleureuse
Deux balcons ensoleillés avec vue sur le lac et les monts du Jura
Salle de bain avec baignoire et douche séparée
Chauffage par le sol
Deux places de parking en sous-sol disponibles à CHF 35 000 chacune
Quartier résidentiel calme et familial près du lac de Bienne
Bonne connexion à Bienne ainsi que des possibilités de shopping à courte distance