CHF1'450'000
Wangenerstrasse 30a, 8317 Tagelswangen·il y a 4 j
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 23,5% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'174'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 76 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dennis Trigili

Ce spacieux appartement 4.5 pièces au 1er étage impressionne par son design intérieur moderne, ses espaces de vie spacieux et son ambiance de vie élégante. La propriété, construite en 2022, se présente dans un état quasi neuf et extrêmement bien entretenu, offrant un concept de pièces bien pensé avec un haut niveau de confort sur environ 138 m² d'espace de vie net. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible.
L'entrée accueillante avec corridor relie harmonieusement les différents espaces de vie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et d'une niche supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou dressing. L'une des chambres a un accès direct au balcon et crée un refuge agréable.
Deux salles de bains de haute qualité offrent un confort supplémentaire : l'une avec douche/WC, l'autre avec baignoire/WC. Les matériaux nobles et l'équipement moderne donnent aux cellules humides une atmosphère élégante.
Le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre des conditions idéales pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement au deuxième balcon. Des différences de niveau subtiles donnent à l'appartement un caractère supplémentaire et soulignent le plan d'étage individuel.
Des dalles de sol grises de haute qualité, en combinaison avec des poutres en bois visibles, créent une atmosphère de vie moderne et en même temps chaude avec un charme rustique.
L'offre d'espace est complétée par un grenier et une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge directement à côté de l'appartement pour usage exclusif.
L'appartement comprend également un emplacement de parking en garage dans l'annexe avec une station de recharge E, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire, qui peut être acheté pour 55 000 CHF.-- supplémentaires.
La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'une construction de haute qualité, d'une architecture moderne et d'éléments rustiques charmants fait de cet appartement un foyer idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace qui apprécient une vie élégante et confortable.
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