CHF690'000
6652 Tegna·il y a 1 j
État au 18 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
830'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le village pittoresque de Tegna, dans la commune de Terre di Pedemonte, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex qui allie confort moderne et contexte résidentiel tranquille et ensoleillé.
Tegna est réputée pour sa position privilégiée à la confluence des rivières Melezza et Maggia, avec des paysages naturels à couper le souffle et de nombreuses opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales
Étage inférieur
Grand et lumineux salon avec cuisine ouverte moderne et complètement équipée
Accès direct à une terrasse spacieuse avec vue ouverte et excellente exposition solaire
Étage supérieur
Escalier en bois menant à la zone de nuit
Deux chambres simples desservies par une salle de bain avec douche
Chambre principale avec salle de bain en-suite avec baignoire
Équipements supplémentaires
Buanderie privée
Cave
Place de parking dans le garage (CHF 45’000.-)
Points forts
Emplacement ensoleillé et tranquille
Habitation moderne et fonctionnelle
Environnements lumineux et bien distribués
Contexte résidentiel à quelques minutes de Locarno et Ascona
? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir en personne cette opportunité unique à Tegna !