CHF615'540
6950 Tesserete
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 24,1% à la médiane des .
Cette annonce615'540 CHF
496'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 59 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Es gibt Orte, die bereits im ersten Moment eine besondere Atmosphäre vermitteln.
Casa VELIA ist einer davon.
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete entsteht eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Design, Komfort und Qualität einer neuen Konstruktion verzichten zu müssen.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um helle, raffinierte und einladende Räume zu schaffen. Der Wohnbereich, großzügig und offen, erstreckt sich natürlich auf die private Terrasse und wird so zu einem einzigen Raum, der in jeder Jahreszeit gelebt werden kann: der ideale Ort für ein Sonnenfrühstück, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach, um sich einen Moment der Ruhe zu gönnen.
Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort, während die modernen Ausführungen, die natürlichen Materialien und die Aufmerksamkeit für Details der Wohnung eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen.
Casa VELIA ist Teil des exklusiven Wohnprojekts Casa ARIMA, einem Eingriff, der den authentischen Charme des Dorfes mit einer modernen Architektur perfekt in die Landschaft integriert, bereichert mit Gärten, direktem Zugang zum Bach und Grünflächen, an denen die Zeit stillzustehen scheint.
Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Qualität des Lebens, Ruhe und Schönheit suchen, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Es ist nicht nur eine Wohnung.
Es ist die Freude, jeden Tag an einen Ort zurückzukehren, der Emotionen hervorrufen kann.
Hauptmerkmale
Exklusives 2,5-Zimmer-Neubauapartment
64,37 m² Wohnfläche
Private Terrasse von 9,37 m²
Keller
Aufzug
Hohe Ausbaustandards
Natürliche Materialien und modernes Design
Hohe Energieeffizienz
Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete, umgeben von der Natur und mit direktem Zugang zum Bach.
Übergabe: September 2027
Verkaufspreis: 615'540,00