3.5 pièces Wohnung à Tesserete

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connections : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connections vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, notamment les supermarchés, les restaurants et les banques.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée "clés en main" avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :- Système photovoltaïque AIL Solar à rendement énergétique élevé- Pompe à chaleur air-eau de dernière génération- Chauffage au sol et isolation thermique avancée- Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium- Préparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriques- Vidéophone et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison.Cet appartement charmant de 3,5 pièces en construction neuve s'étend sur une surface de 99,43 m² (88 m² habitables), où l'élégance et la modernité se fondent dans un environnement contemporain et raffiné conçu pour offrir un maximum de confort.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui introduit la disposition des pièces. La zone nuit comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.La zone jour, spacieuse et aérée, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec l'extérieur, permettant l'accès direct à la terrasse, qui devient une extension naturelle de la zone de vie.L'appartement se distingue par sa position privilégiée : immergé dans la calme, mais à quelques pas des services, des écoles et des connections.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 50'000.- chacuneLa Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre le Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.6