4.5 pièces Wohnung à Tesserete

Nuova Residenza Cecilia – Tesserete Moderna palazzina di 10 appartamenti e 1 spazio commerciale

La Residenza Cecilia è un nuovo progetto abitativo composto da 10 appartamenti di varie tipologie e da uno spazio commerciale indipendente situato al piano terreno. L’edificio sorgerà in una posizione strategica, a pochi passi dal centro sportivo, dalle scuole, dai negozi e dai principali servizi del comune, inclusi i trasporti pubblici.

Tipologie e prezzi senza posteggio

• 2.5 locali – 3 unità a partire da CHF 385'000

• 3.5 locali – 2 unità a partire da CHF 675'000

• 4.5 locali – 4 unità a partire da CHF 855'000

• 5 locali – 1 unità a CHF 1'375'000

• Spazio commerciale al piano terreno con accesso indipendente

Descrizione del progetto

Il progetto prevede la realizzazione di una moderna palazzina plurifamiliare con uno spazio commerciale separato e dotato di entrata indipendente. L’edificio sarà circondato da una generosa area verde, ad eccezione degli accessi veicolare e pedonale che conducono al piano seminterrato, dove sono previsti i posteggi coperti e le circolazioni verticali.

Una parte del giardino sarà destinata ad area di svago comune, con terrazza coperta ideale per momenti di relax e convivialità.

Gli appartamenti

Le tipologie variano da 2.5 a 5 locali. Gli ambienti sono progettati con spazi giorno passanti est–ovest, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e una doppia vista. Gli appartamenti al piano terra rialzato offrono un accesso diretto al giardino, mentre quelli ai piani superiori e gli attici dispongono di ampie logge o terrazze.

Dotazioni principali

• Posteggi coperti con predisposizione per la ricarica elettrica

• Ampie cantine

• Giardini privati per gli appartamenti al piano terra

• Logge e terrazze generose

• Area verde comune con terrazza coperta

Tempistiche

• Inizio lavori: primavera 2026

• Consegna prevista: primavera 2028

Informazioni aggiuntive

In caso di interesse sono disponibili la planimetria, il capitolato tecnico completo e il listino prezzi dettagliato.

Neue Residenz Cecilia – Tesserete Moderne Wohnüberbauung mit 10 Wohnungen und 1 Gewerberaum

Die Residenz Cecilia ist ein neues Wohnprojekt, bestehend aus 10 Wohnungen verschiedener Typologien sowie einem unabhängigen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Gebäude entsteht an einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des Sportzentrums, der Schulen, der Einkaufsmöglichkeiten und der zahlreichen Dienstleistungen der Gemeinde, inklusive öffentlicher Verkehrsmittel.

Wohnungstypen und Preise ohne Parkplatz

• 2.5-Zimmer-Wohnungen – 3 Einheiten ab CHF 385'000

• 3.5-Zimmer-Wohnungen – 2 Einheiten ab CHF 675'000

• 4.5-Zimmer-Wohnungen – 4 Einheiten ab CHF 855'000

• 5-Zimmer-Wohnung – 1 Einheit zu CHF 1'375'000

• Gewerberaum im Erdgeschoss mit separatem Zugang

Projektbeschreibung

Das Projekt sieht den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit einem unabhängigen Gewerberaum vor. Das Gebäude wird von einer grosszügigen Grünfläche umgeben sein, mit Ausnahme der Fuss- und Fahrzeugzugänge, welche zum Untergeschoss führen. Dort befinden sich die gedeckten Parkplätze sowie die vertikalen Erschliessungen.

Ein Teil des Gartens wird als gemeinschaftlicher Erholungsbereich mit überdachter Terrasse gestaltet – ideal für Momente der Entspannung und Begegnung.

Die Wohnungen

Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 bis 5 Zimmern. Die Grundrisse wurden mit durchgehenden Wohnbereichen Ost–West geplant, um ganztägige Helligkeit und eine doppelte Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnungen im erhöhten Erdgeschoss verfügen über einen direkten Zugang zum Garten, während die Einheiten in den oberen Etagen sowie die Attikawohnungen grosszügige Loggien oder Terrassen bieten.

Wesentliche Ausstattungen

• Gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für Elektro-Ladestationen

• Geräumige Kellerräume

• Private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss

• Grosszügige Loggien und Terrassen

• Gemeinsame Grünfläche mit überdachter Terrasse

Zeitplan

• Baubeginn: Frühjahr 2026

• Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2028

Zusätzliche Informationen

Bei Interesse werden die Pläne, die vollständige technische Dokumentation sowie die detaillierte Preisliste gerne zugestellt.