CHF2'320'000
Kennelstrasse 34, 8800 Thalwil
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce2'320'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Wohnen, wo Zürich grün wird – in steuergünstiger Gemeinde mit viel Lebensqualität.
Diese stilvolle Terrassenwohnung an privilegierter Lage im beliebten Wohnquartier "Etzliberg" bietet nicht nur grosszügige Wohn- und Aussennutzflächen, sondern auch einen hochwertigen Ausbaustandard und viel Ruhe – ideal für Paare mit Platzanspruch oder Familien mit Kindern.
Highlights:
) 5½-Zimmer auf einer Ebene, verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche
) Grosszügige Terrasse & Sitzplatz (ca. 114 m²) mit Abendsonne und Weitsicht
) Die Wohnung wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Baumaterialien modernisiert
) Edle Küche mit weissen Seidenglanzfronten, Arbeitsflächen aus Naturstein und hochwertigen V-Zug-Geräten – darunter ein Glaskeramik-Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Wärmeschublade sowie ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach
) Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC & DU/WC
) Hochwertige Natursteinplatten im Wohn-/Essbereich, Korridor, Wirtschaftsraum sowie in der Küche als auch in einem Arbeitszimmer
) Warmer Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Zugangsbereich des Ensuite-Badezimmers
) Cheminée im Wohnbereich – für gemütliche Abende mit Holzfeuer
) Eigene Waschküche in der Wohnung (inkl. Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken)
) Kellerraum Nr. 2 für zusätzlichen Stauraum
) 2 Einstellhallen-Parkplätze (Nr. 6 + 28) sind im Preis inbegriffen
) Grünflächen, Spielplatz & Spielwiesen – ideal für Kinder und ruhesuchende Erwachsene
) Entkalkungsanlage für langlebige Leitungen & verbesserte Wasserqualität
🎥 Hier geht es zum Video: https://youtu.be/w1DH2zMtB7A
Einziehen & Entspannen – mit exklusivem Extra:
Die Überbauung bietet allen Bewohnern Zugang zu einem gepflegten Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad, Ruhezone, Duschen & Umkleiden. Hohe Schiebefenster ermöglichen den direkten Austritt auf die umliegenden Grünflächen.
Lage, die überzeugt: Mitten im Grünen und dennoch am Puls der Stadt Zürich - Die Liegenschaft befindet sich in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons und bietet neben hoher Lebensqualität auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( jederzeit sehr gerne zur Verfügung.