Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'465'000

Prix au m²CHF 13'565

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne44%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 13'565/m²

Prix / m²

Plus cher que 75% à Thônex

Moins cher que 58% dans le canton de Genève

CHF 1'465'000

Prix total

Moins cher que 82% à Thônex

Moins cher que 80% dans le canton de Genève

108 m²

Surface habitable

Plus petit que 70% à Thônex

Plus petit que 66% dans le canton de Genève

2026

Année de construction

Plus récent que 92% à Thônex

Plus récent que 91% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Découvrez ce projet de construction de standing, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement séduira par son ambiance lumineuse et son emplacement dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d'une exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

S'étendant sur 100 m², cet appartement dispose de quatre pièces bien agencées, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant aux attentes des plus exigeants.

Situé au premier étage d'un immeuble THPE (Très Haute Performance Énergétique), ce bien propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble déjà prestigieux.

Finitions

Vous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur:
\

Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose)

Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture)

Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)

Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture)

\ \ \ \ Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr\ \ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement d'exception.\ \ Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.\ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-25-13\ \ \ \

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales et des ménages mixtes · environ 12 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Thônex, 1226 Thônex

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

4 pièces Wohnung à Thônex

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Appartement mit gehobenem Standard in einem bevorzugten Wohnviertel

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Neho

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