2.5-pièces Appartement, Allmendingenstrasse 47a, Thun - C...

2.5- Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Cheminée und Bergsicht

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CHF450'000

2.5 Pièces64 m²

2.5 pièces Wohnung à Thun

CHF450'00064m²

Allmendingenstrasse 47a, 3608 Thun

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable64 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1985

Numéro de référence01367

Publié le7 mai 2026

ID de l'annonce4AkWejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 450'000

Prix au m²CHF 7'031

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne166%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'031/m²

Prix / m²

Moins cher que 69% à Thun

Plus cher que 56% dans le canton de Bern

CHF 450'000

Prix total

Moins cher que 94% à Thun

Moins cher que 92% dans le canton de Bern

64 m²

Surface habitable

Plus petit que 82% à Thun

Plus petit que 87% dans le canton de Bern

1985

Année de construction

Plus récent que 50% à Thun

Plus ancien que 54% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

2.5- Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Cheminée und Bergsicht

Diese stilvolle und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf rund 64 m² Nettowohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Einbauschrank, welches für optimalen Stauraum sorgt. Der Wohnbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und wird durch ein Cheminée ergänzt, ideal für entspannte Abende und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschöner Sicht auf die umliegende Stockhornkette mit Abendsonne, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches den Wohnkomfort abrundet. Im Jahr 2024/2025 wurde die Heizung erneuert und die Bodenheizung gespült. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet.

Équipements

Cheminée

Balcon

Garage

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Allmendingenstrasse 47a, 3608 ThunCette annonce

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Martha Ruf Immobilientreuhand AG

Kirchgasse 3

3800 Unterseen

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