Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable94 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1975

Numéro de référencei4del.kgofe

Publié le9 mai 2026

ID de l'annonceMRfQUX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 485'000

Prix au m²CHF 5'160

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne115%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne16.2 Rp/kWh

Vérifiez votre hypothèque avec Moneyland

Comparez les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 5'160/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Thusis

Moins cher que 85% dans le canton de Graubünden

CHF 485'000

Prix total

Moins cher que 100% à Thusis

Moins cher que 87% dans le canton de Graubünden

94 m²

Surface habitable

Plus petit que 90% à Thusis

Plus petit que 62% dans le canton de Graubünden

1975

Année de construction

Plus ancien que 78% à Thusis

Plus ancien que 73% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.

Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.

Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Belle vue

Emplacement calme

Ancien

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 98 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Compognaparkweg 5, 7430 ThusisCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Thusis

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Federico Immobilien AG

Annonces similaires