CHF280'000
Via dei Gaggini 2, 6500 Bellinzona·il y a 6 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 39,5% à la médiane des .
Cette annonce280'000 CHF
462'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 146 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
EMPLACEMENT
L'objet en vente est situé au cœur de Bellinzona, à quelques pas de tous les principaux services.
La ville s'étend dans la partie centrale du canton du Tessin. Les châteaux de Bellinzona représentent l'une des principales attractions et forment, avec les vestiges des anciennes murailles, un ensemble unique d'architecture militaire médiévale dans les Alpes, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2000.
À Bellinzona, plusieurs des principales artères routières et autoroutières convergent et se divisent. La ville est également un nœud ferroviaire principal pour les marchandises et les voyageurs, tant au niveau régional que national et international.
En particulier, la zone où se trouve l'appartement en vente est réservée mais en même temps à proximité des principales infrastructures. Elle offre une vue ouverte sur le paysage et est bien ensoleillée.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Plan cadastral : no 4175 RFD Bellinzona
PPP no 6 de 3,5 pièces au 1er étage (43 millièmes)
No 1 place de parking/box
No 1 cave
SUPERFICIE DE VENTE :
Appartement : environ 65 m2
Balcon : environ 5 m2
COMPOSITION DE L'APPARTMENT
Entrée
Séjour
Cuisine
No 2 chambres à coucher
Salle de bain avec douche
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Chauffage au fioul
Distribution de chaleur par radiateurs
Fenêtres en bois
Sols en céramique/linoléum
Buanderie commune
Local à vélos en commun
Grand jardin en commun
Appartement à rénover
Disponible à partir de : date à convenir
Pour plus de détails et pour une visite, nous sommes à votre disposition.