2 pièces Wohnung à Torgon

Exklusivität Valimmobilier SA

Zwei Schritte von der zentralen Platz der Jorette entfernt, kommen Sie und entdecken Sie diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock der Residenz "Les Savounettes" befindet. Ihre Lage am Rand des Gebäudes bietet eine laterale Aussicht auf die Berge.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand und sofort verfügbar.

Ihre Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und zu Füßen der Skilifte. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, zwei Schritte von der zentralen Platz der Jorette entfernt. Ihre Lage ist ideal in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!

Die Aufteilung dieser 37 m2 großen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle von 3 m2
• Wohnzimmer von 20 m2 mit Küche, Bar, Esszimmer und Wohnzimmer, das auf einen angenehmen 7 m2 großen Balkon im Westen führt
• Schlafzimmer von 7 m2 mit Einbauschränken und Fenster mit Blick auf das Dorf
• Badezimmer von 3,5 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken

Innenparkplatz im Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

1 Skischrank und 1 Keller vervollständigen dieses Objekt.

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 230.- (inkl. Abt. für das Fernsehnetz, Wasserabgabe, Heizung, Instandhaltung, Renovierungsfonds...)

Renovierungsfonds verfügbar

Monatliche Aufenthaltssteuer: Logement von 2 bis 2,5 Zimmern (3 UPM): CHF 27,50

Verkaufspreis: CHF 140'000.-
Wohnung: CHF 120'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Das Gebäude ist in gutem Allgemeinzustand, in den letzten Jahren wurden Arbeiten durchgeführt, insbesondere:

• Die Fassaden wurden neu gestrichen
• Die Holzverkleidungen der Balkone wurden durch Glas ersetzt
• Das Gebäude ist an die Fernheizung der Jorette angeschlossen
• Austausch der Türen und Aufzüge

Siehe auch die anderen Wohnungen oder Chalets in Torgon, die auf unserer Website zum Verkauf stehen.

Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen, genießen Sie einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das sehr bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina ist.

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber NICHT für...