5.5 pièces Wohnung à Trüllikon

Une propriété bien entretenue pour les couples ou les familles qui souhaitent avoir une maison à Trüllikon. L'appartement-maisonnette de jardin impressionne avec un agencement de pièces pratique, une part de jardin généreuse et deux places de parking associées. L'objet est inscrit à l'inventaire des objets dignes de protection.

Surface habitable
La propriété offre environ 203 m² d'espace habitable net et environ 110 m² d'espace d'usage secondaire.
Les pièces secondaires suivantes sont disponibles : salle de sport, cave, buanderie, cave à vin.

Stationnement
Deux places de parking extérieures sur la propriété.

Caractéristiques particulières de la maison et de l'emplacement

• Quartier calme
• Bien desservi par les transports en commun
• L'entretien a été effectué de manière continue
• Deux places de parking
• Nouvelle pompe à chaleur
• Pièces partiellement hautes
• Poêle en faïence

Emplacement de la propriété
Cette propriété bien entretenue est située au Schlossgasse 22 à Trüllikon, dans un emplacement idyllique au centre du village. Les environs immédiats sont caractérisés par des bâtiments traditionnels, des maisons d'habitation, des jardins et le paysage rural de la région viticole. La proximité du château donne à l'emplacement un caractère villageois particulier.

Le Volg Trüllikon avec une agence postale est à distance de marche et couvre les besoins quotidiens. L'arrêt de bus Trüllikon Dorf est également facilement accessible à pied. De là, il y a des connexions de bus postaux vers Marthalen et Ossingen ; de Marthalen, il y a des connexions ferroviaires vers Winterthur et Schaffhausen. La maternelle et l'école primaire sont situées dans le village, et l'école secondaire est fréquentée à Marthalen.

Les vignobles, les champs et les forêts environnants invitent à se détendre. Les sentiers de randonnée et de marche dans la région viticole de Zurich, la tour d'observation de Hochwacht Wildensbuch et le lac de Husemersee offrent une variété d'opportunités pour se détendre, faire de l'exercice et découvrir la nature. Trüllikon offre également des options culinaires attractives avec des restaurants comme le Landhotel Hirschen et le Restaurant Ochsen dans le village.

L'accès à l'autoroute de Trüllikon à la A4 en direction de Winterthur et Schaffhausen est rapidement accessible en voiture.

La commune de Trüllikon
Trüllikon est une commune rurale dans le district d'Andelfingen, au cœur de la région viticole de Zurich. La commune comprend les parties de village de Trüllikon, Rudolfingen et Wildensbuch et compte environ 1100 habitants. Elle combine un cadre de vie calme, une nature abondante et une vue d'ensemble du village avec une bonne accessibilité régionale.

Les environs sont caractérisés par des vignes, l'agriculture, des structures de village historiques et un paysage culturel attractif.

Le taux d'imposition est de 110% sans impôt ecclésiastique.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cette grande propriété. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact ici dans l'annonce.