Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable120 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction2026

Numéro de référence56k8w.8qxb9

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceWtbD2u1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 960'000

Prix au m²CHF 8'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne87%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'000/m²

Prix / m²

Plus cher que 72% dans le canton de Fribourg

CHF 960'000

Prix total

Plus cher que 55% dans le canton de Fribourg

120 m²

Surface habitable

Plus petit que 75% à Ueberstorf

Plus grand que 61% dans le canton de Fribourg

2026

Année de construction

Plus récent que 85% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Die Überbauung „Ueberstorf“ befindet sich im beliebten Quartier Guldifeld – an hervorragend besonnter und sehr ruhiger Lage.

Das Projekt umfasst vier moderne Mehrfamilienhäuser, jeweils mit zwei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie einer exklusiven Penthousesuite mit grosszügiger Terrasse.

Die Erschliessung erfolgt komfortabel über eine unterirdische Einstellhalle. Der Baustart ist auf Sommer 2026 geplant.

Zum Verkauf stehen acht 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Terrassen und Grünanteilen mit einer fantastischen Aussicht.

Die komplette Erschliessung erfolgt über die integrierte Einstellhalle.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss direkt per Lift erreichbar.

Es erwartet Sie eine Top-Ausbaustandard, inklusive Photovoltaikanlage, kontrollierter Raumlüftung und weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Lassen Sie sich überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufsspiegel

WO A 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'025'000.- INKL. ZUSÄTZLICHEM KELLER -1.UG Reserviert!

WO A 0.2, 4½ WOHNUNG, INKL. LANDANTEIL CHF 990'000.-

WO B 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO B 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.- Reserviert!

WO C 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 980'000.-

WO C 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 970'000.-

WO D 0.1, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 960'000.-

WO D 0.2, 4½ WOHNUNG INKL. LANDANTEIL CHF 1'050'000.-

PRO EINSTELLPLATZ EINSTELLHALLE CHF 40'000.-

Équipements

Machine à laver

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Neuf

Minergie

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

4.5 pièces Wohnung à Ueberstorf

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Neubau 4½ Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen Landanteilen im Guldifeld 3182 Ueberstorf

Équipements

Documents

Emplacement

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Fristone AG

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