6.5 pièces Wohnung à Uerkheim

Un domicile avec le sentiment d'être dans sa propre maison – mais mieux situé.

Entrée d'appartement privée, accès direct par ascenseur depuis le garage, un sous-sol privé d'environ 30 m² : Cette maisonnette en attique de 6,5 pièces dans l'immeuble en terrasse "Sommerhalde" offre l'espace d'une maison individuelle – sans ses compromis.

Sur deux niveaux, il y a 202 m² d'espace de vie. Le cœur de l'appartement est le grand living, dining, et cuisine de plus de 75 m², qui mène directement à la plus grande des deux terrasses (environ 47 m²). La deuxième terrasse est située sur le niveau de vie supérieur – ainsi chaque étage a son propre espace extérieur, totalisant environ 87 m². Grâce à la situation en hauteur, les deux sont également ensoleillés en hiver.

De grandes façades de fenêtres, du béton apparent, et des hauteurs de pièces allant jusqu'à 2,72 m donnent à l'ensemble une élégance calme et intemporelle. Le chauffage et la climatisation en été sont assurés par une pompe à chaleur géothermique neutre en CO₂ avec refroidissement gratuit – un climat intérieur agréable toute l'année, sans système de climatisation classique.

Malgré la situation calme dans le village, le bus (4 minutes), l'école (6 minutes), les commerces (8 minutes), et l'accès à l'autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes.

Points forts

· 202 m² d'espace de vie sur deux niveaux, 319 m² d'espace utilisable

· Plus de 75 m² de living, dining, et cuisine

· Deux terrasses – une par niveau de vie, totalisant environ 87 m² (également ensoleillées en hiver)

· Entrée privée, accès direct par ascenseur, sous-sol séparé (environ 30 m²)

· Pompe à chaleur géothermique neutre en CO₂ avec refroidissement gratuit

· Architecture en béton apparent, construite en 2021

· Deux places de parking disponibles (chacune CHF 40'000.–)

Emplacement & Accessibilité Situation calme et en hauteur dans le village d'Uerkheim. Arrêt de bus Uerkheim Kirche à 4 minutes à pied, école à 6 minutes, supermarché Volg à 8 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute et le centre de Zofingen en moins de 10 minutes.

Prix Prix de vente CHF 1'595'000.–. Deux places de parking disponibles séparément, chacune CHF 40'000.–.

Une occasion rare pour tous ceux qui valorisent la paix, l'espace, et la qualité. Organisez une visite.

Intéressé ? Nous sommes à votre disposition : Manuela Walti / 078 697 06 66 / manuela@tagemo.ch