CHF1'890'000
6900 Lugano
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 77,5% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'065'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Lugano – 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Parco Ciani entfernt
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt am Parco Ciani gelegen, bieten wir diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten und gut bewohnten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut erschlossenen Lage.
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, die bei Bedarf wieder als offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werden könnte, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein schöner, überdachter Balkon ergänzt die Immobilie.
Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und den See bequem zu Fuss zu erreichen, während gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene professionelle Büros, darunter Architektur- und Anwaltskanzleien.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind.
Verkaufspreis: CHF 1'890'000.–
Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.