Détails

Type d'objetDachwohnung

Surface habitable77 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1999

Numéro de référenceV_94_Urtenen_Etzmattrain

Publié le24 avril 2026

ID de l'annonceUKDOFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 630'000

Prix au m²CHF 8'182

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne150%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'182/m²

Prix / m²

Moins cher que 72% à Urtenen-Schönbühl

Plus cher que 71% dans le canton de Bern

CHF 630'000

Prix total

Moins cher que 94% à Urtenen-Schönbühl

Moins cher que 79% dans le canton de Bern

77 m²

Surface habitable

Plus petit que 77% à Urtenen-Schönbühl

Plus petit que 72% dans le canton de Bern

1999

Année de construction

Plus récent que 53% à Urtenen-Schönbühl

Plus récent que 60% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse

Das Wohnquartier Etzmattrain befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Begegnungszonen, Spielplatz und Spazierwege durchs Quartier begeistern jeden Tag aufs Neue. Hier fühlen sich alle sehr wohl.

Das Mehrfamilienhaus Etzmattrain 36 ist via Solothurnstrasse -> Etzmattrain (nicht Etzmattstrasse!) am einfachsten zu finden. Dort befinden sich die Besucher-Parkplätze wie auch die Einfahrt zur Einstellhalle. Entlang der Etzmattstrasse und des Tulpenweges finden Sie zudem öffentliche, weisse, zahlpflichtige Parkfelder (die ersten zwei Stunden sind kostenlos).

Der praktische Grundriss auf zwei Etagen sowie die grosse Terrasse im 3. OG vermitteln ein Gefühl von Grosszügigkeit.

Die Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer und eignet sich daher für einen Zweipersonenhaushalt oder für eine Einzelperson mit erhöhtem Platzbedarf.

Das erwartet Sie:

2. Obergeschoss

Entrée mit Wandschrank, Treppenaufgang zum Dachgeschoss
Bad mit Wanne, WC, Waschtisch
2 Zimmer
Reduit mit Waschmaschine und Trockner
Reduit unterhalb der Treppe

3. Obergeschoss

Wohn-/Esszimmer
offene Küche
grosszügige, teilüberdeckte Terrasse mit elektrischer Sonnenstore

Untergeschoss

Wohnungskeller
1 Einstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Balcon

Ascenseur

Garage

Sèche-linge

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 147 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Etzmattrain 36, 3322 Urtenen-SchönbühlCette annonce

3.5 pièces Dachwohnung à Urtenen-Schönbühl

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Maisonettewohnung mit schöner Dachterrasse

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Rufer Immobilien GmbH

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