CHF1'990'000
Seefeldstrasse 4B, 8610 Uster·il y a 1 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,4% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
2'149'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 147 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

L'appartement-maisonnette de 5 ½ pièces est situé au centre de Niederuster, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus, et fait partie du quartier familial "Seegarten" construit en 2008.
L'appartement s'étend sur 170 m2 d'espace de vie sur les deux étages supérieurs et offre un niveau élevé d'intimité grâce au concept de maisonnette. Toutes les pièces sont généreusement et fonctionnellement conçues, garantissant un niveau élevé de confort de vie.
Points forts en un coup d'œil :
5 ½ pièces bien entretenues avec parquet en chêne
Environ 170 m² d'espace de vie
Concept de maisonnette
3 salles de bain
Plan fonctionnel et bien meublé
Entrée accueillante et grande garde-robe
Chambres spacieuses
Plusieurs retraits
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Espace sous les combles agrandi de plus de 40 m2
Laverie privée au sous-sol
Place de parking incluse
Remplacement du système de chauffage et raccordement au chauffage urbain au T3/27
Quartier familial
Video de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=V4LOpetoljo
Celui qui cherche à se détendre trouvera cela au Greifensee voisin. Les chemins de randonnée et les sentiers de bord de lac invitent à des heures de détente dans la nature et offrent un contraste bienvenu à la vie quotidienne.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et d'autres informations sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.