4.5 pièces Wohnung à Uster

Appartement en propriété de 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé dans un environnement calme et verdoyant

La visite aura lieu le 26 septembre 2026 de 10h00 à 12h00, uniquement sur inscription écrite.

Le plan d'étage pratique avec une surface habitable nette de 110 m² est divisé en un espace de vie et de repas, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées avec douche. L'espace de vie et de repas est suffisamment dimensionné pour être meublé comme souhaité. Devant se trouve le balcon couvert avec vue sur le parc verdoyant. Les trois chambres sont toutes orientées vers l'est vers le soleil levant. Devant la plus grande chambre, il y a également un autre balcon. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. La deuxième salle de bain comprend des toilettes avec lavabo et une douche. Parking : 1 place de parking dans le garage souterrain est disponible en option.

Emplacement de vie calme : la Wührestrasse est située dans la partie sud de Kirchuster et borde les zones vertes rurales. L'ensemble immobilier est typique des années 1970 : grandes distances entre les bâtiments et environnement bien entretenu, créant une impression de parc. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, le centre et la gare d'Uster sont à 5 minutes en voiture ou à 10 minutes en transports en commun.

Un appartement merveilleusement adapté pour une famille, des couples ou des célibataires qui veulent se détendre dans la tranquillité idyllique d'un quartier résidentiel sympathique après le travail.

8610 Uster est situé dans le district d'Uster, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique d'Uster a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 36 563 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,2% (canton : 10,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,8%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,3% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +20,1% au cours des cinq dernières années (canton : +26,6%).