CHF1'200'000
Bahnstrasse 13, 8610 Uster·il y a 4 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 19,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'007'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

L'appartement 3.5 pièces moderne et bien entretenu au deuxième étage, construit en 2011, convainc particulièrement par sa proximité avec le centre-ville d'Uster et son standard de construction de haute qualité, ainsi que sa proximité avec la gare.
Particulièrement attractif : la loggia avec vitrage et vue sur le château d'Uster. Les fenêtres du sol au plafond avec vitrage isolant 3-folds offrent beaucoup de lumière naturelle dans le salon et la salle à manger, et la ventilation de confort assure un climat de pièce agréable. La cuisine élégante, parfaitement intégrée dans le concept de vie et exceptionnellement équipée, donne envie de cuisiner et peut être séparée de la salle à manger avec un store discret si nécessaire.
Depuis le salon, on accède à la loggia orientée sud, qui peut être utilisée presque toute l'année grâce au vitrage coulissant et offre une vue imprenable sur le château d'Uster.
Les deux chambres offrent des possibilités d'utilisation flexibles et, grâce aux fenêtres hautes, une vue apaisante sur la verdure. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'une tour de lavage. Parking : inclus dans le prix, un emplacement de parking dans le garage souterrain.
Je serais ravi de vous montrer cet appartement magnifique dans le centre d'Uster.