Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable110 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1971

Dernière rénovation2019

Numéro de référence69b9d7ed7d306ca4ce0af6a7

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceZMaPvaoB

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 525'000

Prix au m²CHF 4'773

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne172%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'773/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Utzenstorf

Moins cher que 84% dans le canton de Bern

CHF 525'000

Prix total

Moins cher que 100% à Utzenstorf

Moins cher que 88% dans le canton de Bern

110 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à Utzenstorf

Plus grand que 61% dans le canton de Bern

1971

Année de construction

Plus ancien que 72% à Utzenstorf

Plus ancien que 69% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen

Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Garage
Im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.

Highlights\

Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)
2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert
Gasheizung mit Radiatoren
Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen
Keller/Abstellraum ca. 8 m²
Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten
20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt
Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km

Lage & Alltag\ Ruhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.\ \ Eignung\ Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.\ \ Kaufpreis\ CHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.

Équipements

Balcon

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Koppigenstrasse 42, 3427 UtzenstorfCette annonce

4.5 pièces Wohnung à Utzenstorf

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Baschung Immobilien GmbH

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