4.5 pièces Wohnung à Vacallo

À Vacallo, au premier étage d'une petite palazzina composée de seulement onze unités d'habitation, dans un contexte tranquille et agréablement ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement accueillant et lumineux de 4½ pièces idéal pour ceux qui cherchent l'intimité et la qualité de vie.

L'appartement, d'environ 90 m², se développe de manière harmonieuse. L'entrée s'ouvre sur un atrium pratique avec des armoires murales confortables, menant à un grand et lumineux salon avec balcon, idéal pour se détendre et convivialiser. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux ont accès à un balcon communicant, créant un espace extérieur agréable et utilisable. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent la propriété, conçues pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne.

Le système de chauffage actuel est alimenté par une chaudière à mazout, mais la dernière assemblée des copropriétaires a décidé de remplacer le système par une chaudière à gaz moderne et fonctionnelle dans un proche avenir.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.

L'offre est complétée par un emplacement de parking externe dans un box privé à usage exclusif au coût de 30 000 CHF, qui ne peut être détaché.

L'appartement est actuellement loué et offre un rendement intéressant de plus de 5% brut, ce qui en fait une solution attrayante également en tant qu'investissement locatif.

PRIX TOTAL : 325 000 CHF

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