CHF550'000
6992 Vernate
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 45% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
1'000'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Federico Salvetti
General Manager
Apartment mit Seeblick in Lugano Vernate Zweitwohnsitz im Grünen
In einer ruhigen Hügelposition, in der Gemeinde Vernate, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubendem Seeblick, umgeben von Grün und in einer traumhaften Naturkulisse. Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, und bietet hochwertige Ausstattung, gut verteilte und helle Räume.
Das Apartment zeichnet sich durch eine rationale Anordnung aus, die Komfort und Funktionalität kombiniert. Die großen Fenster bieten direkten Blick auf den See, und die private Terrasse an der Fassade verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Einzigartigkeit und Charakter.
Der Kontext, in dem sich das Apartment befindet, ist vollständig in die Natur eingebettet, ein idealer Ort für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe vom unbefestigten Parkplatz, der zur Residenz mit nur vier Wohneinheiten führt, und gewährleistet so Intimität und Exklusivität.
Der vollständig verglaste Wohnbereich mit offener Küche bietet eine moderne und helle Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Waschmaschine ist für größeren Komfort im Inneren enthalten.
Ein externer, unbefestigter Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
Simone Mezzapesa
Mobil: 076 425 0334
EBUYHOUSE
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