CHF550'000
6992 Vernate
Prix / m²
Moins cher que 89% à Vernate
Moins cher que 73% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 89% à Vernate
Moins cher que 70% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 60% à Vernate
Plus petit que 53% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Eingebettet in die ruhigen Hügel oberhalb von Lugano, in der malerischen Stadt Vernate, bieten wir eine exklusive Wohnung mit traumhaftem Seeblick zum Verkauf an. Ein Ort, an dem sich Eleganz, Komfort und Natur treffen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, das für diejenigen gedacht ist, die in einem authentischen, zurückhaltenden und außergewöhnlich eindrucksvollen Kontext leben oder sich zurückziehen möchten. Diese Immobilie befindet sich in einer intimen Residenz von nur vier Einheiten, in privilegierter Lage, umgeben von viel Grün und abseits des Lärms der Stadt. Der Zugang erfolgt über einen Weg und eine Treppe, die sich durch die Vegetation schlängelt, ein Weg, der bereits eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie vermittelt. Die Wohnung, raffiniert und sehr hell, ist mit großer Intelligenz aufgeteilt: Der Wohnbereich ist eine offene, luftige Umgebung, in der die großen Fenster die Seelandschaft wie ein bewegtes Gemälde einrahmen. Die moderne und funktionale Küche integriert sich perfekt in den Raum und ist somit ideal für gesellige Momente und die tägliche Entspannung. Die private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist ein echtes Wohnzimmer im Freien: der ideale Ort für ein Frühstück mit Aussicht, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach nur, um sich in der Schönheit des Panoramas zwischen den Lichtern des Sees und dem sanften Profil der umliegenden Berge zu verlieren. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich sowohl für den Familiengebrauch als auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignen, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, die Funktionalität und Stil vereinen. Das Vorhandensein einer hauseigenen Waschküche verleiht dem Zuhause eine weitere Praktikabilität. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: