CHF600'000
Via al Lido 1, 6962 Viganello
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,4% à la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 147 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Immeuble à Lugano, Viganello!
MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 2,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.
Un emplacement stratégique par excellence, ce Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, de l'hôpital, de l'université, du marché et des supermarchés, tout à pied dans les 4/5 minutes.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air contrôlé électroniquement. Fenêtres triple vitrage de Schüco et domotique. Stores électriques insérés dans les chambres en verre pour obscurcir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel en style Corten, qui permet la vue à l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.
Les parties communes sont protégées par vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe au garage, garage, hall, jardin, etc.).
Un cave privé et un place de parking dans le garage à un prix de CHF 60'000,00 complètent la propriété.
Prix de l'appartement 600'000,00 CHF
Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.