CHF1'150'000
6962 Viganello
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 24,3% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Innerhalb der Residenza Albo Park, einem eleganten Projekt mit sehr linearen und sauberen Geometrien, das in der schönen und Wohngegend Albonago entstehen wird, prächtige Wohnung von 104 mq im ersten Stock und umgeben von Grün und Ruhe des Monte Brè.
Der große Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche geht auf eine überdachte Terrasse von 13 mq hinaus, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.
Der Schlafbereich wird eine geräumige Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Bad umfassen.
Nicht zuletzt wird ein schöner gemeinsamer Pool und ein Fitnessraum, eine große Garage und der Kellerbereich die schöne und elegante Residenz vervollständigen.
Albo Park sieht die Errichtung von 10-12 Wohnungen vor, die in 3 völlig unabhängige Einheiten unterteilt sind und sich in einer Position befindet, die wirklich strategisch ist: sie ist perfekt mit dem Stadtzentrum, Schulen und Supermärkten verbunden und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.
PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 75'000.- pro Stück
Diese Wohnungen können leicht zu geräumigen Duplex-Wohnungen von über 200 mq verbunden werden, mit einer großzügigen Wohnzone im Erdgeschoss mit offener Küche und Zugang zum schönen Garten und der Schlafzone im Obergeschoss mit geräumigen Zimmern, alle mit en-suite-Bad.
Haupt- und Zweitwohnsitz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.