CHF2'900'000
Via Ruvigliana, 6962 Lugano
Prix / m²
Plus cher que 96% à Lugano
Plus cher que 98% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 87% à Lugano
Plus cher que 94% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 60% à Lugano
Plus grand que 61% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 64% à Lugano
Plus récent que 59% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 26 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.
Das Objekt befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke verfeinert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.
Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.
Raumverteilung:
· Eingang mit Einbauschränken
· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse
· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
· zwei Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Gästebadezimmer
Zubehör:
· Keller mit Waschküche
· zwei Autoabstellplätze in der Garage