Prix sur demande
via Molinazzo 21, 6962 Viganello
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 65 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

? Renoviertes Duplex mit hochwertigen Materialien und funktionalem, optimal gestaltetem Grundriss
? Massgefertigte Einbaumöbel im Kaufpreis inbegriffen
? 5. Obergeschoss mit Wohnbereich, Ku?che, Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum
? 4. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
? Rooftop-Terrasse mit spektakulärem Blick u?ber die Stadt und die umliegenden Berge
? Waschtrockner-Säule und Klimaanlage
? Keller
? 3 PP in der Garage für CHF 150'000.-
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.
Willkommen in Lugano!