CHF2'400'000
Via Albonago, 6962 Viganello
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce2'400'000 CHF
2'600'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sedina Castillo

Auf 167 ½ Terrasse, insgesamt 187,5 m2
Preis: CHF 2'400'000
2 Parkplätze CHF 50'000 jeder
In magnifizer Position in Albonago bieten wir eine großzügige und helle Wohnung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Wohnhaus mit wenigen Einheiten, beheizt mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne schädliche Emissionen für die Umwelt, bietet Materialien von hoher Qualität und ein Domotik-System für jede Einheit.
Die Nähe zur Stadt gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Residenz.
Die Wohnung von 167 m2 bietet eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht und besteht aus folgendem:
Das Anwesen wird vervollständigt durch zwei Keller/Räume für Hobbys und 2 innere Parkplätze
Das Besondere an diesem Objekt ist der Zugang zur überdachten Terrasse von 41 m2 von allen Räumen
Dieses Objekt lohnt sich zu besuchen!
Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.