CHF3'200'000
6962 Viganello
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 89,9% à la médiane des .
Cette annonce3'200'000 CHF
1'685'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, un splendide appartement de 155 m² situé au premier étage et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.
La grande zone de jour, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente à l'air libre.
La zone de nuit disposera d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et d'une deuxième chambre avec salle de bain adjacente.
Un splendide roof garden privé avec vue sur le lac de 120 m².
Non moins, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, un grand garage et la zone des caves compléteront la belle et élégante résidence.
Albo Park prévoit la réalisation de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.
PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE : CHF 75'000.- chacune
Résidence principale et secondaire.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.