CHF570'000
6966 Villa Luganese
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,1% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 85 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Villa Luganese, un quartier ensoleillé de Lugano, entouré de verdure et à proximité de tous les services principaux tels que les écoles et l'accès à l'autoroute, depuis lequel on peut rejoindre le centre-ville en quelques minutes en voiture,
nous vendons dans un immeuble construit en 2010, composé de seulement cinq unités, maintenues en excellent état,
un appartement 3.5 pièces moderne et soigné au premier étage, avec une grande terrasse de 16 m²,
l'appartement a été initialement conçu comme un grand appartement 2.5 pièces, mais a été transformé en un appartement 3.5 pièces pour créer une pièce simple utilisable comme studio et chambre d'invité,
la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine moderne ouverte avec îlot, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une pièce simple/étude, d'une grande chambre à coucher,
à la fois du séjour et de la chambre à coucher, on accède à la grande terrasse couverte;
mètres carrés commerciaux 78
La résidence dispose d'une buanderie commune et d'un beau jardin avec pergola et zone de barbecue, toujours soigneusement entretenu en contact direct avec le ruisseau, un important point de départ pour se détendre avec des amis et de la famille;
L'offre est complétée par une cave et un parking extérieur pratique non couvert pour 20 000 CHF à ajouter au prix de vente
pour un total de 590 000 CHF
L'offre est intéressante pour les célibataires, les couples et également comme investissement qui peut être facilement loué.
VENEZ VISITER CE BIJOU, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!