3.5 pièces Wohnung à Villarsiviriaux

Appartement neuf et unique avec voûtes en pierre et grande terrasse
Situé au coeur du village de Villarsiviriaux, dans la commune de Villorsonnens, ce magnifique appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable d'environ 86 m² ainsi qu'une terrasse privative de 48 m².
Sa surface de vente pondérée est d'environ 102 m².
Aménagé dans un immeuble entièrement refait à neuf en 2025-2026, cet appartement réunit parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'un logement neuf.
Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment :

• Un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur
• Des installations électriques entièrement refaites
• Une nouvelle isolation
• Des fenêtres neuves
• La rénovation complète des façades
• Un excellent bilan énergétique CECB : B/B/A
  Les magnifiques voûtes en pierre confèrent au logement une atmosphère chaleureuse et un caractère véritablement unique.
  La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
  L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage-séchage.
  La terrasse privative de 48 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un agréable coin détente ou de partager des repas en famille et entre amis.
  Les points forts
• Appartement entièrement neuf
• Immeuble intégralement refait à neuf en 2025-2026
• Chauffage par pompe à chaleur
• Excellente performance énergétique CECB B/B/A
• Faibles charges grâce à la rénovation énergétique
• Magnifiques voûtes en pierre
• Cuisine moderne ouverte sur le séjour
• Deux chambres
• Grande salle de douche avec WC
• Colonne de lavage-séchage
• Terrasse privative de 48 m²
• Environnement calme et verdoyant
• Vente possible en résidence principale ou secondaire
• À environ 10 minutes de Romont et de Farvagny
• À environ 20 minutes de Bulle et de Fribourg
  Prix de vente de l'appartement : CHF 595'000.-
  Place de parc extérieure obligatoire en supplément : CHF 12'000.-
  Prix total : CHF 607'000.-
  Cet appartement rare sur le marché séduira les personnes recherchant un logement neuf, performant et confortable, tout en conservant le charme authentique de la pierre.
  Une visite s'impose !
  Renseignements et visites :
  OML Immo Sàrl
  079 355 45 91
  info@omlimmo.ch
  Les images d'aménagement sont non contractuelles.