EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:
PRÄCHTIGES DUPLEX IN EINEM ZAUBERHAFTEN AMBIENTE
\
Perfekt gelegen in Villeneuve, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine ideale Lage und ein grünes, privilegiertes Lebensumfeld, geschützt vor Lärm und Störungen. Intelligent konzipiert und sorgfältig gepflegt, eignet sie sich hervorragend für Personen, die ein ruhiges Zuhause im Herzen einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses seltene Objekt zum Verkauf wird Sie mit seinen großen Fenstern, seinen geräumigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung begeistern, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über bietet.
\
Der separate Eingang erfolgt über eine schöne, überdachte Galerie. Im 1. Stock befindet sich der Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, der zu den beiden Schlafzimmern führt, jedes mit direktem Zugang zum Balkon. Auf diesem Stockwerk finden Sie auch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen abgeschlossenen Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.
\
Im oberen Stockwerk genießen Sie einen sehr angenehmen Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine Glasfront auf der gesamten Südseite hell und freundlich ist und Zugang zum großen Balkon mit Pergola bietet. Die hohe Decke verleiht dem Raum eine einzigartige, luftige Atmosphäre für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
\
Zum Objekt gehört auch ein großer Keller von ca. 19 m2 und eine überdachte Parkplatz (zusätzlicher Preis). Die PPE bietet eine gemeinsame Waschküche, Spiel- und Erholungsbereiche, und das Gebäude ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet.
\
Das Gebäude befindet sich in einem neu gebauten Viertel, nahe einem ruhigen Kanal mit Bäumen und weniger als 5 Minuten von Schulen, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Villeneuve entfernt. Der Bahnhof ist nur 3 Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert, während der Zugang zur Autobahn, der sich 5 Minuten entfernt befindet, es ermöglicht, die wichtigsten Städte der Region leicht zu erreichen.
\
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Besichtigen Sie schnell!
\
Wohnfläche: 82,55 m2
Balkonfläche 1. Stock: 6,55 m2
Balkonfläche 2. Stock: 14,85 m2
Verkaufsfläche: 93,25 m2
\
Unsere Meinung:
\
- Sehr gefragtes Viertel, seltenes Angebot auf dem Markt
- Ideale Ausrichtung und perfekte Sonneneinstrahlung
- Minergie-Gebäude, neu gebaut, energiegeladen
- Geschützt vor Lärm und städtischen Einschränkungen
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, großen Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Unbewohntes Objekt, sofort verfügbar
\
Wir organisieren gerne eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung!
\
--------
\
Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.
\
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
\
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
\
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
\
021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
\
--------
\
Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://proximmo.ch/de/kaufen
\
--------
\
Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.
\
www.proximmo.ch
