CHF1'150'000
Bühlstrasse 1, 6354 Vitznau·il y a 2 j
Projet neuf·casariviera1.ch
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,6% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

L'appartement attique exclusif de 2,5 pièces dans le bâtiment neuf Casa Riviera 1 à Vitznau allie vie moderne à un emplacement d'attique attractif. Il convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui recherchent un domicile élégant avec une haute qualité de vie et beaucoup d'intimité.
L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte crée une atmosphère lumineuse et accueillante. La chambre spacieuse offre suffisamment d'espace et de possibilités de retraite. La salle de bain moderne impressionne par son équipement de haute qualité et sa fonctionnalité bien pensée. La vaste terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre et à profiter de l'environnement calme.
L'appartement répond aux normes les plus élevées en matière de qualité de vie, de confort et d'efficacité énergétique :
Parking souterrain avec accès direct au bâtiment
Ascenseur jusqu'au dernier étage
Production de chaleur moderne et efficace en énergie
Matériaux de haute qualité et aménagement intérieur contemporain
Technologie de bâtiment moderne et surfaces durables et peu entretenues
L'emplacement légèrement surélevé et calme de la Bühlstrasse allie détente et infrastructure exceptionnelle :
À environ 5 minutes à pied du lac de Vierwaldstättersee
Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
Bonne connexion aux transports en commun vers Lucerne et Brunnen
Quartier résidentiel bien entretenu avec haute qualité de vie
Remarque importante : L'appartement est vendu exclusivement comme résidence principale. L'acquisition en tant que résidence secondaire ou de vacances n'est pas possible.
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.