4.5 pièces Wohnung à Vufflens-la-Ville

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vorzustellen, die in einer privilegierten Wohngegend in Vufflens-la-Ville liegt.

In einer charmanten Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen kombiniert dieses seltene Objekt harmonisch Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität. Die großzügigen Außenräume, der private Garten und die friedliche Atmosphäre machen diese Adresse zu einem idealen Ort für diejenigen, die ein privilegiertes Leben genießen möchten, während sie noch in der Nähe der großen Zentren der Region bleiben.

Nur wenige Minuten von Lausanne, Morges und Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert Vufflens-la-Ville mit seinem authentischen Charakter, seinem Dorfcharakter und seiner grünen Umgebung. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Schulen, Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die leicht zugänglich sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90 m² bei einer Bruttogesamtfläche von 131 m² und bietet eine fluide Raumaufteilung und eine schöne natürliche Helligkeit.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell und öffnet sich harmonisch zur Küche, um einen geselligen Wohnbereich zu schaffen. Die großen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten und bieten einen Lebensraum, in dem Licht und Natur einen privilegierten Platz einnehmen.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entsprechen.

Drei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 95 m² verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten verschiedene Erholungsbereiche über den Tag verteilt. Der große private Garten mit etwa 450 m² ist ein wahrer grüner Schmuck, ideal für gesellige Momente, Kinder spielen oder einfach um die umgebende Ruhe zu genießen.

Merkmalen

• 4,5-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche von etwa 90 m²
• Bruttogesamtfläche von etwa 131 m²
• Drei Schlafzimmer
• Offene Küche zum großen Wohnzimmer
• Ein Badezimmer
• Gästetoilette
• Drei Terrassen mit etwa 95 m²
• Privater Garten von etwa 450 m²
• Gemeinsame Waschküche
• Heizung durch Radiatoren, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden
• Doppelfenster

Preis: CHF 990'000.-
Zusätzlich umfasst dieses Angebot vier Außenparkplätze und eine Garage für einen Gesamtpreis von CHF 60'000.-

Über seine Ausstattung hinaus bietet diese Immobilie vor allem ein wahres Wohngefühl. Ihre ruhige Umgebung, die großzügigen Außenräume und die intime Atmosphäre machen sie zu einem seltenen Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begleiten, um Ihnen das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu zeigen.

---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:
Laurane Gendre
078 795 20 61
laurane.gendre@nideal.ch

Einige Fotos wurden durch KI bearbeitet oder angepasst.

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