CHF1'775'000
Melchrütistrasse 18, 8304 Wallisellen
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 5% à la médiane des .
Cette annonce1'775'000 CHF
1'690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 124 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La commune de Wallisellen, dans le district de Bülach, du canton de Zurich, est aujourd'hui l'un des endroits les plus attractifs pour vivre et travailler dans le Zurich Unterland. Avec environ 18 000 habitants, Wallisellen offre une combinaison parfaite de style de vie urbain et d'environnement naturel. Un taux d'impôt communal attractif de 93 % est également intéressant pour les personnes à revenu élevé.
Ce loft / attique, actuellement utilisé comme appartement 4½ pièces et d'une superficie de plus de 155 m², est situé dans un quartier aménagé et calme de Wallisellen, dans un immeuble bien entretenu aux normes Minergie de l'année 2000.
La disposition des pièces peut être modifiée à votre guise.
En particulier, cette unité au dernier étage se caractérise par d'excellentes conditions de luminosité. La grande terrasse, partiellement couverte, entoure l'ensemble de l'appartement et offre une vue panoramique magnifique.
Vous avez à votre disposition une cuisine ouverte et deux cellules humides.
Divers placards encastrés sont situés dans le couloir aménagé.
Un emplacement de parking double avec possibilité de connexion E-Mobility dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur doivent être achetés pour 75 000 CHF.
Si vous souhaitez vivre au centre-ville et pourtant tranquillement, alors cet appartement, avec tous ses avantages, est exactement ce qu'il vous faut.