CHF795'000
6242 Wauwil
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 97 personnes dans le voisinage.
205 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Vie moderne, aménagements de haute qualité et sens de l'espace exceptionnel - combinés avec un emplacement idyllique et une vue de rêve.
Cet appartement de 3,5 pièces, beau et extrêmement attractif, construit selon les normes Minergie, a été créé en 2023 et impressionne par son architecture moderne, ses matériaux de haute qualité et son agencement généreux et bien pensé.
Dès l'entrée dans l'appartement, on peut ressentir l'atmosphère agréable et accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent, en combinaison avec le parquet en chêne de haute qualité, un ambiance de vie chaude et élégante.
Un point fort particulier est la terrasse spacieuse d'environ 50 m². Chaque pièce a un accès direct à la terrasse, qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Une partie de la terrasse est vitrée et peut être utilisée comme un vaste jardin d'hiver. Cela vous permet de profiter de la vue exceptionnelle et du sentiment de vivre à l'extérieur, même par temps moins agréable.
La vue sur les montagnes donne à l'appartement un caractère spécial supplémentaire et fait de la terrasse un endroit idéal pour des heures détendues, des soirées conviviales avec des amis ou un début de journée calme.
La cuisine laisse également peu à désirer. La cuisine moderne et de haute qualité est équipée d'appareils de qualité V-ZUG et s'intègre élégamment dans le séjour ouvert.
En plus des 3,5 pièces régulières, une pièce supplémentaire d'environ 15 m² est disponible. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient parfaitement, par exemple, comme bureau, salle de hobby, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble de l'appartement est accessible sans marches. Un ascenseur assure un accès confortable et rend le bien immobilier attractif pour différentes situations de vie.
Cette offre Immobilia Suisse comprend :
Appartement neuf de 3,5 pièces, construit en 2023
Norme Minergie moderne
Appartement entier accessible sans marches
Agencement généreux et bien pensé
Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces de vie et
chambres
Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité
Grandes surfaces de fenêtres pour des pièces lumineuses
Tour de buanderie privée directement dans l'appartement
Accès direct à la terrasse depuis chaque pièce
Vaste jardin d'hiver
Terrasse d'environ 50 m², partiellement vitrée
Vue magnifique sur les montagnes
Ascenseur confortable
Pièce supplémentaire d'environ 15 m² avec possibilités
d'utilisation variées
Deux places de parking spacieuses incluses
et bien plus encore ?
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Nous nous réjouissons de vous entendre.