CHF768'000
Hofacher 3, 4317 Wegenstetten
Prix / m²
Moins cher que 61% dans le canton de Aargau
Prix total
Moins cher que 82% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus petit que 64% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus récent que 94% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Projekt Hofacher Wegenstetten - grandiose Sicht inklusive
An attraktiver und idyllischer Hanglage am Dorfrand der Aargauer Gemeinde Wegenstetten entsteht das Projekt Hofacher. Dieses setzt sich aus vier ebenso modernen wie reizvollen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 geräumigen Eigentums- und Mietwohnungen zusammen. Hier leben Sie mitten im Grünen, umgeben von den sanften Hügeln des Fricktals. Die jeweils dreigeschossigen Häuser des Ensembles präsentieren sich auf dem grosszügigen Grundstück gestaffelt, sodass sich verschiedene Freiräume ergeben und Sie maximale Privatsphäre geniessen. Ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume erfüllen können.
Das Projekt Hofacher umfasst 17 Eigentums- sowie fünf Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern. Was sie miteinander verbindet, ist ihre bevorzugte Lage, ein hoher Ausbaustandard und ein kluger Grundriss – mit einer Wohnfläche von bis zu 150 Quadratmetern. Als zusätzlicher Pluspunkt wartet jede Wohnung mit einem grossen Balkon oder einer noch deutlich generöseren Terrasse auf. Auf diesen fühlt man sich der Natur besonders nahe – hier finden Sie Ihr persönliches Glück. Überzeugend wirkt auch der einladende Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Es ist der ideale Treffpunkt, um zusammenzufinden und gemeinsame Stunden zu geniessen.
Komfortabel, behaglich – endlich zuhause
Zur gehobenen Wohnatmosphäre tragen die viel Licht spendenden Fensterfronten bei – aber auch der qualitativ hochstehende Ausbaustandard, der sich wie ein roter Faden durch sämtliche Wohnungen zieht. Während die in dezenten Farben gehaltene Küche mit hochwertigem Glaskeramik-Kochfeld und Granitabdeckung besticht, präsentiert sich der Bodenbelag mit geschmackvollen Fliesen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine gleichmässige Wärmeverteilung via Bodenheizung, und die Komfortlüftung stellt sicher, dass sich Ihr Alltag so angenehm wie möglich gestaltet. Schliesslich sollen Sie und Ihre Liebsten sich an Ihrem neuen Wohnort nicht nur wohl und behaglich, sondern auch zuhause fühlen.
Besuchen Sie auch unsere Webseite: www.hofacher.ch
Ihre Vorteile auf einen Blick
Ruhige und naturnahe Lage am Bauzonenrand
Hanglage mit Weitblick
Hervorragende Besonnung
Durchdachte und grosszügige Grundrisse
Neuste Haustechnik: Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik
Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen
Grosse gedeckte Balkone mit herrlicher Aussicht
Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
Komfortlüftung in jeder Wohnung
Hindernisfreies Gebäude mit Lift
Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für E-Mobilität
Ausgebaute Studios und Hobbyräume
Grosszügige Fahrradabstellräume
Bezug: Ende 2027
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine individuelle Beratung zur Verfügung, um Ihre Fragen zu klären und Ihre Wunschwohnung zu reservieren. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung.
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