CHF1'905'000
Schartenrainstrasse 3, 5430 Wettingen
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 45,5% à la médiane des .
Cette annonce1'905'000 CHF
1'309'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roger Meier
Paix et beaucoup d'espace : Ici, où la construction de haute qualité, l'architecture moderne et le mode de vie naturel se rejoignent, un foyer attend les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - donc vous. L'oasis résidentielle est située dans un immeuble neuf élégant et impressionne avec un plan d'étage bien pensé et spacieux, particulièrement adapté aux couples et aux familles. Encastrée dans un environnement vert et pourtant à quelques pas seulement du centre-ville, cette maison combine détente et vie quotidienne de manière idéale. L'espace de vie spacieux sur un niveau offre beaucoup d'intimité et crée en même temps beaucoup d'espace pour une cohabitation harmonieuse. L'appartement neuf vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un véritable foyer de rêve : un plan d'étage clairement structuré, des pièces lumineuses et un accès direct à votre terrasse de jardin privée avec part de jardin. C'est un refuge, un endroit préféré et une source d'énergie tout en un. Par l'entrée de la maison couverte, vous entrez dans le spacieux hall d'entrée avec une garde-robe intégrée et des toilettes pour les invités. Le grand séjour ouvert et la salle à manger vous accueillent avec une atmosphère chaleureuse et une luminosité naturelle. La cuisine ouverte avec une île de cuisine et un équipement moderne est intégrée de manière élégante et parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou laisser la journée se terminer de manière culinaire. Toutes les chambres vous offrent un accès direct à la terrasse - idéal pour commencer la journée à l'air frais ou laisser votre regard errer sur les environs le soir. La chambre principale avec sa propre salle de bain en suite crée un retrait supplémentaire, tandis qu'une deuxième salle de bain et les toilettes pour les invités offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne. La buanderie avec une tour de lavage, la grande cave et la salle de vélos complètent l'offre de manière pratique. Des places de parking souterraines avec une préparation existante pour une station de charge peuvent être achetées en plus et sont accessibles directement depuis l'appartement. Vous pouvez également vous attendre à : - Immeuble neuf - Emplacement central - Cuisine ouverte et spacieuse avec île de cuisine - Séjour et salle à manger lumineux avec beaucoup d'espace - Chambres lumineuses - Chambre principale avec salle de bain en suite - Parquets beaux - Salles de bain modernes - Toilettes pour les invités - Buanderie - Fenêtres magnifiques - Construction Minergie (non certifiée) - Emplacements intégrés - Connexion à la fibre optique - Ascenseur - Grande terrasse avec part de jardin - Salle de vélos - Grande cave - Tuyaux vides pour l'installation d'une station de charge pour véhicules électriques - Places de parking souterraines à CHF 40 000.-- à acheter La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation conforme au marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch