CHF990'000
Lehnisweidstrasse 38, 8967 Widen·il y a 2 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 5% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
942'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue à la Lehnisweidstrasse 38 à Widen (AG). Ce 4-pièces bien entretenu au 1er étage offre un espace de vie spacieux et confortable dans un quartier résidentiel calme sur environ 110 m² d'espace habitable.
La propriété construite en 1987 se présente avec sa façade jaune-blanc caractéristique et un environnement vert bien entretenu. À l'intérieur, l'appartement convainc par ses pièces lumineuses, ses parquets en bois, sa cheminée confortable et son plan d'étage bien pensé. Un balcon et deux salles de bains complètent l'offre de pièces attrayante.
Vivre avec beaucoup d'espace
Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Le parquet en bois clair crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée intégrée assure la convivialité, notamment pendant la saison plus froide. Grâce à l'espace de pièces spacieux, les zones de vie et de repas peuvent être confortablement reliées.
Le balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un bel endroit pour se détendre.
Cuisine lumineuse et pratique
La cuisine est équipée de faces blanches et de plans de travail en bois, offrant beaucoup d'espace de stockage et de travail. L'équipement comprend, entre autres, un four encastré et un lave-vaisselle. Une petite île de cuisine ou un comptoir de petit-déjeuner avec des sièges complète la pièce.
À côté se trouve la salle à manger.
Chambres et autres pièces
Les pièces lumineuses avec parquets en bois offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle.
Deux salles de bains
Particulièrement pratiques sont les deux salles de bains. Les salles de bains disposent de carreaux de parement beige et d'un sol gris foncé. L'une est équipée d'une baignoire, la seconde offre une option de douche.
Emplacement calme et bien desservi
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Widen. En même temps, les installations commerciales, les transports en commun et les institutions importantes sont facilement accessibles à pied.
Migros : environ 7 minutes à pied
Gare de Berikon-Widen : environ 7 minutes à pied
Arrêt de bus Burkertsmatt : environ 6 minutes à pied
École de Widen : environ 6 minutes à pied
Pharmacie Mutschellen : environ 7 minutes à pied
Ainsi, l'appartement combine une situation de vie agréable avec des distances courtes dans la vie quotidienne.
Stationnement
Un espace de stationnement est disponible et inclus dans le prix.
Conclusion
Un appartement attractif pour tous ceux qui apprécient les espaces spacieux, une cheminée, deux salles de bains, un balcon et un emplacement calme. Grâce à la bonne accessibilité des installations commerciales, des écoles et des transports en commun, l'objet est particulièrement adapté aux familles, aux couples ou aux personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires pour les bureaux à domicile et les invités.